上期介绍的验房流程没有写完,这期进紧接着介绍验房流程。
6.平整度验收
对于墙面的平整度,墙面普通抹灰应光滑、洁净、平整、分格的缝应要清晰;高级抹灰不仅要光滑、洁净还要颜色均匀,没有抹纹和格缝且清晰美观。检查墙的表面没有色差、开裂等现象。
7.室内门窗验收
窗框的垂直度:最好用水平尺测量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置,稍微留有空隙,这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大,就说明窗框装垂直了;反之,窗框没有垂直。
钢衬的检查:用磁石放在你想检查的窗体上,能吸附在窗体上,说明厂家在型材腔里加了钢衬,反之没有加钢村。至于钢村的厚薄,除了在加工厂里能知道外,也可以在安装工固定窗框时,你仔细听电锤击打窗框里钢村的声音,感觉穿透是否费力。
型材的真假鉴别:一看型材表面上的保护膜;二看型材凹漕壁上是否有防伪标志(所谓的条码),拨打保护膜上的型材厂家电话,根据提示语录,即可得知真假。
窗扇在窗框轨道上行走是否滑溜,是否细声(这取决于滑轮的质量)。
平开系列:开、关是否轻便;关上之后是否严实。
纱窗推、拉是否轻便,行走是否平稳。
玻璃:质量好的玻璃无斑点,无水纹(中空玻璃还要看玻璃之间是否清亮干净)。
五金件的检查:是否使用了签约时要求的五金品牌(使用时是否轻便,手感是否好)。
窗框与墙体之间缝隙的处理。按照施工要求,窗框与墙体间至少留有1公分的缝隙,便于建筑胶的填充(先使用发泡胶填实缝隙,至少过90分钟,把跑出来的发泡整平,尔后再用防水胶做表面处理)
8.护栏验收
护栏网验收必须检测的三个项目:护栏网规格检测、护栏网用料检测、护栏网表面检测。
护栏网规格检测
丝径粗细。丝径是影响护栏网质量的一个至关重要的因素,价格也因此而不同,所以这一项一定要检测,检测工具使用千分尺。
网孔大小。网孔也是影响护栏网质量的一个因素,另外它还会影响产品的使用效果。这一项只需要直尺测量便能完成。
外部尺寸。这个谁都知道,只需要一把钢卷尺就能做到。
其它项目。还有护栏网的边框、立柱、斜撑等,这些无论图纸中有没有要求,对护栏网质量确实是有影响的。
二、护栏网用料检测
内丝大小。这是比较容易忽视的一个问题,但是对护栏网价格和质量是肯定有影响的,也是厂家降低成本的一个必选项。
涂层厚度。这一项一般不会出现问题,主要是跟设备和设定有关系,但是偶尔也会发生涂层的变厚或是变薄亦或是薄厚不均等现象。
其它用料大小。其它还涉及到的用料大小有边耳大小和厚度、配件厚度和大小等。
三、护栏网表面检测
涂层颜色。观察涂层颜色正不正,有没有掺杂其它颜色,颜色鲜不鲜艳,有没有发乌等。
涂层工艺。看涂层是自己要求的那种不是,涂层工艺有电镀锌、热镀锌、喷塑、浸塑、喷漆等几种。
表面有无残次。观察表面有没有断丝、破洞、涂层露底等现象。
总结:以上是护栏网验收必须要检测的三个项目,其它的还有,只是这三项比较重要,你一定不要漏掉,否则损失是免不了的了。