如今,市场上销售的商品房主要分为两种,即精装房和毛坯房。精装房就是已经装修好的房子,拎包就可入住。精装房相对毛坯房而言,价格要贵很多,但不用再费心费力的装修。但毕竟不是自己装修的,难免会有纰漏的地方,因此,在购买精装房时,一定要做好收房验房。那么,掌握精装房收房验房要点有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。
掌握精装房收房验房要点
1、门窗:
查看窗户的密封性,用手按窗套的时候不应有空洞感,不应有钉眼、气泡和色差,直角拼合处应该严密。
2、墙壁:
用手触摸或者是环视墙身,看墙面是否平整光洁,是否有裂纹,要查看相关位置是否有预留空调管孔。
3、地板:
检验地板的时候要看是否有起翘,不应该有明显裂缝和不平整情况,地板和踢脚线之间要结合紧密,尤其要留意门口和墙角位置,每个房间慢慢走一遍,检查是否有异声。
4、卫生间:
检验浴缸以及马桶是否漏水,出水是否顺畅,坐厕和洗手台要光洁无刮花裂纹,地面以及楼上防水检验。
5、厨房:
检验橱柜是否有刮花脱皮等情况,橱柜门是否开关自如,螺丝有无脱落,洗菜池检验流水是否顺畅。
6、电路:
电器插座开关进行检验,查看是否有电路连接等问题,检验电话线路以及电视信号是否可用,清楚,有问题要及时报修。