暖气管道和给排水管道有一个共同的特点,就是这些管道在一定范围内形成一个整体系统,每家每户不可能完全独立。因此,在重建此类管道时,我们应该小心谨慎。
所有的改造都要以不影响整个系统为前提。
《中华人民共和国民法通则》中有相关规定:
第八十三条房地产相邻当事人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、交通、通风、采光等相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
也就是说,如果你修改了供暖和给排水的主管道,妨碍了其他共用主管道的人,你就违反了这个规定。
具体来说,比如一般来说,供水是从主水管上分支的水管,这里往往会有一个水表。过了水表,就可以去你家每个出水口了。所以原则上你可以任意改动水表后面的管道,因为水表后面的管道改动不会影响到主系统。
但如果打算改造水表前的主管道,必须征得物业同意。一般物业会代表其他业主来审核你的装修方案是否会影响其他用户的正常使用。同样,暖气管道和下水管道也是一样的,主管道也不能随意改动。