很多商业样板房作品，会被人误解说是“没有家的感觉”。又有很多家装设计师，借鉴商业样板房的设计，来给普通屋主来设计住宅。那么两者有哪些区别呢？今天就听蚁族装修网装修小管家给大家介绍一下吧！
l平面规划
商业样板房注重的不是使用功能，其不仅是空间展示，还要注重参观动线。通过设计掩饰户型的缺陷，充分展示额外赠送的空间，让购房客户有得着大便宜的感觉。而普通住宅更加注重实用要求，要根据每个屋主的个人生活习惯而设计。
l设计主题
商业样板房需要策划一个故事和设计主题，然后围绕一个主题来营造环境。不同的产品类型会对应不同的主题和风格。如：有着古典景致风格飞，多用于大面积户型或别墅类产品，更适合有经济能力的人。而普通住宅则不需要虚拟的主题设定，风格取向完全根据屋主喜好。
l表现形式
奢华只是表现形势，不该是设计主轴。样板房设计不仅从视觉上需要提升居住者的生活品质，本身为了迎合购房者的心理需求：样板房设计的让房子显得更“值钱”。因此大部分的发展商都会保守地选择“奢华”风，当然奢华每个人都有用不同的理解，不管是所谓的欧式、中式……而普通住宅则不建议以“奢华”为主轴，因为这样会扭曲设计的价值，要明白营造空间的舒适度和品质感，不只是“奢华”这一种表现形式。
l材料选择
商业样板房分为毛坯交付和精装交付的两种，在用材的选择上，毛坯交付的纯展示类样板房会更加注重视觉感受，多选择光亮、反射度强的材质。而很多精装交付的样板房，则选择中性的做法和选材，为将来的居住者充分“留白”。至于普通住宅更应选择亚光、低反射的材质，因为这样更加适合人住在其中。
l软装和陈设布置
商业样板房的软装和陈设布置，需要设计师一次性摆满，虚拟地营造一个家的氛围。而普通住宅则是一个属于业主自己的地方，是真是存在的“家”，不仅要注重实用性，而且陈设品的选择需要屋主日积月累，用自己的心思和爱好来填满它，而不是请软装设计师一次性搞定。
l色调选择
商业样板房的色调尽量会选择暖色调，以此让人有机会冲动性消费。而普通住宅则更应该采用能让人安静的色彩，让人舒缓情绪。
l照明设计
样板房需要更好的展示效果，因此需要主光源、点光源、间接照明等多种选择，营造丰富的光环境，重点展示部位会选用灯带、射灯甚至镭射照明，进行局部加强照度。而普通住宅切忌不可大面积地采用灯带和很多筒灯射灯的设计，这样不仅容易造成光污染，也为将来的维修带来不必要的麻烦。
