虽然说买房子是一件值得期待的事情，但在交房时却是非常麻烦的。在交房时，业主需要了解验房技巧、交房手续等内容，这都是非常重要的内容。通常情况下，在交房时，开发商都会请专业验房人员和业主一起验房，但业主自己如果没经验的话，最好是找熟悉的人一起陪同收房，以防上当受骗。那么，房屋交房手续有哪些 房屋交房流程是怎样的呢？下面，一起来看下文的详细介绍吧，希望能帮到大家。 一般情况下，在购买新房时都是期房，需要等待一到三年的时间才能拿到新房。这样来看，买房是一件十分麻烦的事情，而交房也是不简单的事情。在交房时，不仅要请专业的人来验房，自己也要掌握一些收房手续和流程，这样才能更好的保障自己的权益不受破坏。那么，房屋交房手续有哪些？房屋交房流程是怎样的呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
虽然说买房子很麻烦，交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。在交房前要准备什么手续？基本的流程什么呢?在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录后一式两份，都要由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。
交房要具备哪些条件?
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
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