很多人在在购买一套房子之后就急忙的拎包入住，没有考虑太多的相关房子的验收事项，但是这些验收房子注意事项是十分重要的，如果不注意，就会让我们在以后的生活中出现许多麻烦，甚至还会让我们在时间和金钱上面得到损失。下面就来为大家介绍一下验收房子要注意什么，让大家在这方面有更多的了解，提高生活的质量。
1、注意事项一：受访注意房款约定。 在购买房子的时候我们都会签订合同，合同上明确写出房款怎么结，什么时间交房，我们在签订合同的时候一定要注意交房时间和房款结算，如果有不妥的地方就要及时商议。 2、注意事项二：物业费不能乱。 小区的物业问题是大问题，而且现在的物业都是有专业的公司进行打理，也会签署一系类的合同，我们在购房的时候一定要看到合同的原件，因为上面会标注一些关于物业费的问题，避免以后物业公司随便涨价，我们也可以有理有据的进行反驳。 3、注意事项三：物业费可以按月交。 有一些物业公司在新房入住的时候要求交一整年的物业费，否则会有一些麻烦，但是这种做法是违反一些管理条例的，物业最多可以收半年的，我们只需要坚持，千万不要全部都交上去。 4、注意事项四：先验房再办理手续。 因为经验越来越丰富，我们都知道在确定购买之前要进行验房，有时卖房机构会让购买者先付完房费在看房，其实这在买房过程中是不符合规定的，我们可以行使自己的权利，先对房间进行验收，在根据结果决定是否要购买，如果房屋出现问题，可以找卖房机构解决，这个过程可以为我们省去很多的麻烦。 5、注意事项五：建议业主集体收楼。 如果我们自己怕出现问题，可以联合整个楼盘的购买者约在一个时间进行收房，如果可以，还可以找一个专业的律师，可以为我们免去很多的麻烦，尽可能少的被忽悠。
6、注意事项六：检查楼层的高度 我们首先要检查楼层的高度，保证我们楼层的空间感和安全性。一般住户的楼层高度不低于2.8米，基本在三米左右。我们在测量时应该多测量几个点，要保障房子的水平高度达到国家标准。我们还要做的事就是核实房屋的面积，确保我们购买房子达到合同上的标准，这些验收房子要注意什么进行下一步验收事项的前提。
7、注意事项七：检验水电是否齐全和顺通
第二项内容我们应该检验水电是否齐全和顺通。在一些需要用电、用水的空间，我们要做一些相关的检查，检查电路时，我们可以用电笔或专用的验电装备来检测是否有电通过，来保障线路的完整无断路。验证水路时，我们可以将一些准备好的水倒入水管和地漏，怎样是否表面有水滞留，如果有水、电路不通的情况出现，我们可以向开发商反映，并提出必须解决问题。
8、注意事项八：检验墙面和地面的平整和完整性 之后我们要检验墙面和地面的平整和完整性。我们要检验地面是否有开裂起沙和不平的情况，可以拿一些专用的测量装备来进行测量，比如说“红外线水平仪”保证墙面和地面的水平无凹凸地方。检查墙面有没有开裂掉灰的情况，做一些和检验地面样的内容，保证墙面的美观和平整。
9、注意事项九：检验房屋内门窗的正常和良好
我们要检验房屋内门窗的正常和良好，我们要检测门窗是不是是否能正常打开，旋钮是否有良好的流畅性，保证门窗的空隙也不是很大，是否影响我们正常使用，还要检验房屋内相关的木制瓷质装饰是否有划痕破坏的情况。
购买之后要尽快进行收房，如果不急着住也可以对外进行出租。
以上就是为大家介绍的验收房子要注意什么的相关内容，我们在验收房子时候，一定不要急忙入住，要经过仔细的审查验证之后才能正式收房，避免我们以后的生活出现麻烦，为我们的生活提高质量。
