不少业主在收房时，都难以抑制自己激动的心情，心里想的都如何尽快的结束收房流程，好尽快的装修入住。其实，毛坯房收房验房工作是非常重要的，如果不注意的话，一旦出现问题的话，很难解决，这会为日后的装修和居住带来麻烦。因此，毛坯房收房验房一定要做好。在此，小编为大家整理了毛坯房收房全攻略,大家可以参考学习，希望能帮到大家。下面，一起来看下文的介绍吧。 一般情况下，新买的房子都是毛坯房，这样的房子非常的简单，没有什么装修。但在收房时，毛坯房验房注意事项还是比较多的，业主朋友需要提前做好准备工作。毛坯房验房不仅要做好工具准备，还要做好验房知识的准备工作，这样才能避免被坑情况的出现。那么，下面，一起来看下文对大家整理的毛坯房收房全攻略吧。
一、验房前准备
毛坯房收房验房时，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具。该有的文件也要携带好，带上纸、笔，有条件的还可以带上相机，记录下验房时发现的问题。
二、墙面、吊顶的验收
1、注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。
2、如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。
3、墙面的平整度要在3到5毫米之间，用米尺测量顶到地的距离，看是否方正，尤其是门、窗的两侧。
4、毛坯房的顶面验收，要注意顶面是否方正，有无比较大的歪斜。厨房、卫生间和阳台的顶面，要留意是否有渗水、漏水的现象。
三、地面的验收
1、地面的验收，要注意地面是否做了抹灰层，有无压光。
2、走在地下的水管、电线管、暖气管等，是否都做好了标记。
3、厨房、卫生间和阳台的地面，要比其它的地面低。还应该做好了防水工程，在验收时，堵住地面的地漏，在地面上放约两厘米深的水，24小时后，查看楼下有无漏水现象。
四、门窗的验收
1、门窗外型上没有变形、扭曲等现象，的玻璃也没有破损、碎裂、密封不严等现象。门窗的密封条、防尘条、防水条都不能缺少。
2、门窗的安装要稳固，包括门窗上拉手、插销、锁具、开关等的安装都要牢固。使用时开关都顺畅自如，没有阻滞感。
五、上水、下水的验收
1、上、下水的验收，要注意查看每个用水空间是否设置了主管道和分管道，要注意水表、龙头、分户主控阀门等是否都已经安装。
2、各处接头的部位要做一次通水试验，查看水流、水压的大小，还要注意接头处是否存在漏水、渗水、滴水的现象。
3、用水房间该有的下水口是否预留，预留有地漏的地方，要查看每个地漏是否都有篦子。做一次排水试验，查看排水口和地漏排水时是否通畅，有无堵塞感。
六、电路的验收
1、查看房间的开关、插座和灯具的配置情况，是否都能正常使用。
2、电表和电闸开关的位置要安排合理，电表要能正常计数，电闸开关要有可靠的接地措施。
3、该有的电话线路、网线、有线电视线路等，都要进行逐项验收，确保能正常使用。
七、暖气、燃气的验收
1、暖气片的安装是严密牢固，每处管道接头的部位都不能漏水、漏气，查看打压试验记录，确保没有问题。取暖前要先进行通水试验。
2、燃气通过管道入户，燃气表、控制阀门等的安装都要齐全。
3、掌握燃气、暖气主控阀门的位置，千万不要擅自拆改暖气管线、燃气管线和散热器片。
