购买一套新房子是值得高兴的事情，但如果收房验房没有做到位的话，好事就有可能变成坏事。毕竟现在的房价都不低，一套普通的房子，少则上百万，多则上千万都有。所以，买房一定要做好收房验房。但很多人对于收房验房并不了解，很难发现问题所在。日后无论是自己亲自验房，还是聘请第三方来验房，都需要提前掌握一些相关知识，这样才能让自己的收房验房之路变得更加顺畅。 房子对于每个家庭来说都是刚性需求，尤其是年轻人，更需要一套属于自己的房子。而最近几年，我国的房市日渐火爆，不少人加入了购房的大军中。购房并是你有房我有钱就可直接交易的，在购房的过程中，收房验房是不可忽视的一大环节。收房验房非常的繁琐，一旦发现问题，还要与开发商进行协商，如果不收房验房的话，日后出现问题只能自己吃哑巴亏。在此，小编为大家整理了几大收房验房要点，希望能帮到大家。
收房时要注意哪些事情？
1、缴纳物业费，在缴纳物业费的时候要了解物业公司具体会提供哪些服务，一般情况下，物业费的周期是半年或者是半年以内。
2、缴纳公共维修基金，一般情况下，该缴费比例为住宅房屋的2%、非住宅房屋1%的标准，具体还要根据当时物业提供数据缴纳。
3、新房所涉及的单元门、防盗门一般都是免费的，但是有些地方是收费的，要根据合同来定。
4、装修垃圾清运费一般是装修的时候需要缴纳的，物业费只是涵盖生活垃圾清运，而装修时产生的建筑垃圾需要额外付费处理，收费金额一般要看物业。
5、装修保证金也是装修时候需要提供的，如果装修完毕之后房屋结构没有损坏，会全额退还。
