现在其实人们买房子虽然有一部分人是选择毛坯房但是还有一部分人是专挑精装修房子，这种精装修房子也就是交房就可以直接入住了不用再去准备装修了什么的散味道之类的，是非常省心省事的一种方式，这种房子我们不会看到它最开始的样子，那么样子我们不就知道它们本身有没有什么问题，所以说一定要学会验房，那么精装修房子还有什么特点呢？接下来就给大家介绍一下精装修房子的特点以及精装房验房。
随着人们的工作压力还有生活的急迫感，是人们买完房子以后不会留时间装修，这类人不然就选择装修公司的全包，不用费心要不然就直接买精装修房子，精装房为什么被称为精装房?因为这个房子是被精装修了，是可以直接入住的，这就节省了装修的时间，现在人们买房是挺喜欢精装房的，会着重考虑，那么下面小编来介绍下精装房房子的特点和精装房验房要注意什么。
精装房房子的特点
一、要知道精装修的房子，在竣工之前，施工队伍就已经将房子设计好了，有了设计方案，对每个厅室的布置是经过详细构思的，这对空间的利用率是可以达到最大的。
二、收到房子后，简单置办下，就可以直接入住了，这就省去了装修的时间，这对没有时间监督装修施工，工作很忙的人们提供了非常大的便利。
精装房验房要注意什么
一、核实建材
收到精装房之后，那么地产商是会提供您合同的，合同里面会详细的写明施工的装饰材料，特别是卫浴用具、厨房用具、电器和灯具等等设备，是需要写清楚型号、品牌名称和生产地的，要注意这些装饰材料的质量。
二、电路安全
电路的安全非常非常重要，这直接影响了居住体验，甚至还会有很大的安全隐患，电路的使用寿命以及安全性都是由材料决定的，一定要避免选择“三无”材料，怎么检查材料呢?可以通过物管公司提供的设计图，上面会标明插座点的位置、电路的型号和最大耗电设备的铭牌，除了要看设计图之外，还需要去检查配电箱的漏电保护开关有没有安全照明、插座有没有严格根据功率的大小设计路线、开关能不能正常使用等。
三、防水检查
要检查精装房的防水工程，这需要做防水试验，看下水道是不是顺畅的，看地漏是不是顺畅的，防水一旦没做好，那一放水就容易造成“积水池”，另外还需要注意水路的管道材质质量如何。
四、空气质量
现在人们是很看重环保问题的，那么对于空气质量也非常重视，对于装饰材料的选用，要根据国家规定的标准，来检查有害物质是不是在合格范围内，另外开放商还应该提供空气的检测报告，这需要国家认可的有“CMA”标识的权威性报告。
关于精装房房子的特点和精装房验房要注意什么就介绍到这了，精装房对于急切想要入住的人们来说，是非常合适的选择，对于精装房的验收要验收到位，最好能找专业的验收人员来验收，可以关注蚁族装修网装修平台，这里有专业的验收人员为您验收房子。
