小户型住房购买要注意什么？

据市场数据显示，购买小户型住房的一般是年轻人较多，当然也有些是买来投资用的，不管是买来投资还是买来住，购买小户型都应该考虑下面几个问题，跟着嗨.装小编一起来看看。 小户型住房购买注意：交通地段 在选择住房时，要考虑到地段，像那些刚开发的地段比较偏，对于年轻的上班族是考虑买了之后不久就要住的话，这种是非常不方便的。最好是选择那种离公交或者轻轨大约10来分钟的路程的地段，如果更近的话那就更好。因为对于一个无车上班族来说，便捷的交通是必须的。 小户型住房购买注意：配套设施 小区周边配套是否齐全，会直接影响到购房者的生活质量及便利性。一个配套成熟、比较好的社区，在周围应配备有菜场、超市、餐馆、医院、学校、银行。这些都是日常生活所需，如果没这么齐全，也可了解下小区的入住情况，如果入住的好，周边相应的设施也就会逐步相应的完善。 小户型住房购买注意：户型 小户型本身在空间面积上是有限的，所以在选择时一定要选择好装修的。比如户型拐角比较多的话，会占用室内的实际居住面积，这样会减少空间的利用率。如果选择方正的户型，就能更好的装修，让实际居住的面积实现最大化。 小户型住房购买注意：小区绿化及休闲区 一个较好的小区会对整个社区的绿化及休闲区规划好。小区的绿化率越高，那么小区内的绿化环境就越好，对业主来说居住环境也就变好了。休闲区可以让业主在茶余饭后到小区里散散步，呼吸下新鲜空气，累了也可以到休闲区坐坐。 小户型住房购买注意：功能区面积合理分配 小户型虽说面积小，但是该有的功能区都是具备的。至于怎么划分各功能区的面积，是要有一定取舍的。对于小户型来说，客厅是活动时间最多的地方，需要把空间面积稍微留大一些，要足够放下沙发、餐桌。所以客厅面积不应小于12平方米，而卧室只用于睡觉，面积相对小一点也是可以的，但不应小于10平方米，毕竟要考虑放床和衣柜。像厨房和卫生间的话，都可以相对小一些。 小户型住房购买注意：光线和透风 小户型本来在视野上会有所限制，所以光线这块很重要，要选择通风采光的效果好的。一般较好的小户型都会满足南北通透的特点。 小户型住房购买注意：物业服务和安保 在购买小户型时，要考虑小区的物业费用、服务质量及安保问题的考虑。物业服务质量直接影响居住环境是否好，一个好的物业不仅让业主住的舒心，也住的安心。所以这块也是考察的重中之重。 以上是嗨.装小编为大家整理的几点小户型购买的注意事项，希望能帮助你在小户型购买时更全面的考虑。