温州3栋别墅被强拆，自建别墅有哪些注意事项？

随着科技时代的到来，人们的生活水平也逐步提高，对生活质量也有了新的认知，尤其是在居住环境这块。近几年，农村别墅成为热门，与此同时，违章别墅被强拆的事件也是层出不穷。近日报道称浙江温州乐清的芙蓉镇麦西村里的三幢“皇宫”别墅，造价两亿，但因违章被强制拆除。报道一出，令无数网友惋惜，这么好的别墅真是可惜！在盛行自建别墅的时代，应该注意哪些事项呢？ 一、合法性 从以上的事件我们可以得知，自建别墅时应该经当地主管部门许可，并取得建筑许可证，这是自建别墅最重要的一步，也是必须执行的一步，否者后面的工夫都是白费。 二、选址 自建别墅要注意选址，因为别墅地址的好坏直接会影响主人的运势和居住的舒适度，下面小编就从地基、方位、地势、环境这几个方面为大家讲解。 1.自建别墅地基选择 在选择地基时，应避开大量的大块石头，因为在施工时会加大施工力度及难度，耗费人力物力及财力。应该选砂土土质，砂土有坚固的特点，让建筑更加稳定。在形状上，根据风水理论而言，建筑用地以形状规整为佳，方正当然最好，长方形也不错。如：三角形、多边形、凹凸等不规则的形状也是不适合的。同时，在挖地基时，应考虑深度，楼层越高，基地就应该挖的越深。如果地基不够深，建筑因荷载越大，极易导致建筑变形甚至出现倒塌的情况。 2.自建别墅方位的选择 不管是在买房还是自建房时，我们都会讲究方位的选择，一般坐南朝北是很多人喜爱的方位。但还是要根据当地的地形来定。通常正向方位不是绝对的，因地球磁场的原因一般都是有一定角度的偏差，正方向一般指正南正北，正东正西、正西北东南、正东北西南。 3.自建别墅地势的选择 自建别墅地势要挑好，应选择地势平坦的地方，减小施工的难度，又会使建筑看上去更加平稳，让居住者住的也更加的安心。另外，建筑背后应靠山为宜，从风水角度而言，有利于家庭事业的稳固。 4.自建别墅环境的选择 别墅区别于一般的普通住宅，在风水的要求上也是比较高的。所以在选择时，宜选择藏风聚气的环境，因为山水环抱，宜情宜景，更加适合居住。 农村别墅越来越流行，这一现象表明人们对居住不仅仅再只是功能的需求，而更多的是对生态、环保、健康、节能、智能等高标准的生活追求。所以在自建别墅时，一定要注意以上事项，尤其是合法性。