买新房好还是买二手房好？买新房和二手房的利弊

在购房的需求上，不少消费者会存在新房情结。但由于房价的持续高涨，加上二手房自身的多重优势，让这些消费者在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决，不知道买新房好还是二手房好？接下来小编就为大家分析一下买新房还与买二手房二者的利弊关系，希望能为大家提供一些参考。 一、房屋自身 1、房屋基本信息 1)新房：室内明亮，可以自由装修，但新房一般是期房，需要长时间等待才能接房，另外对于毛坯房无法考量房屋自身的使用情况及房屋质量。 2)二手房：二手房大多是现房，可以很全面的了解房屋周边的环境，包括小区环境、配套、交通等，避免后期的各种问题。 2、房屋装修情况 1)新房：需要消耗大量的时间、精力、资金，装修是一个复杂的工程，需要找装修公司，购买建材等。 2)二手房：大部分二手房都是装修过的，一般情况下可以做到拎包入住。 二、房屋区域 1、房屋地理位置 1)新房：大家在买新房的时候都知道，买新房就是买未来，因为很多楼盘都是建在城郊或者其他较偏远地区，交通不方便。 2)二手房：二手房的选择范围比较广，市区、商圈都比较多，而且交通方便，整体的商业也比较成熟。 2、周边配套设施 1)新房：由于大多建在城郊或较偏远区域，市政配套、商业设施都不够成熟。 2)二手房：二手房周边配套比较成熟，一般都有超市、菜市场、医院、学校等。 三、交易风险 1、新房：现在的新房大多是期房，会出现现实与宣传不符等情况，比如绿化不足、延期交房、烂尾等。 2、二手房：二手房都是现房，房屋品质一目了然。 四、购买价格 1、新房：新房的价格一般都是根据当时市场行情而定，由于土地资源紧缺，开发商成本增高，新房房价也在持续增高。 2、二手房：二手房价格可由买卖双方协商解决。 不管是买新房还是买二手房，都需要考虑几个重要因素，位置、价格、配套、质量，如果资金宽裕，对于配套不是那么在意的话可以选购新房。如果资金紧缺，希望配套完善的话，可以选择二手房。