买房是所有中国人的大事，所以在看房选房的这个问题上大家也都是非常注意的，新房现在仍然是很多人在选房时候的首选，新房在装修的过程中会比较好打理，也不会涉及到拆旧等问题的处理。这篇文章我们就来一起了解一下选购新房有哪些需要注意的事情和购房的流程是什么。 现在比较大的城市中的房价都非常高了，我们对于买房子的重视程度一直没有消减，下面我们就来一起了解一下小编为大家总结的选购新房的流程及一些需要注意的问题吧。
买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房，不管是现房还是期房，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括，房屋所在地，单元，楼层，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息，才有后面的购买交易。
买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被大家忽略，其实这个步骤包括很多细节需要我们注意。
1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实 测表》、《 管线分布图》。
2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有 差异。
3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
小编总结：买房是所有中国人的大事，所以在看房选房的这个问题上大家也都是非常注意的，新房现在仍然是很多人在选房时候的首选，新房在装修的过程中会比较好打理，也不会涉及到拆旧等问题的处理。以上就是本篇文章关于选购新房的流程及注意事项为大家介绍的全部内容，希望本篇文章的内容能对大家有所帮助。
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