人人都知道家居装修十分的繁琐，再加上自己又不太懂装修知识，所以，在真正装修时都会将装修事宜外包出去。无论是与装修队伍合作，还是与专业的装修公司合作，在装修之前都需要签订装修合同以及保修协议，这样一来，即使后面出现了装修纠纷，也能根据协议的规定来进行解决，避免使自己的权益受到伤害。在此，本文就为大家详细介绍下装修保修协议的制定步骤，希望能为大家带来帮助。 家居装修是一件大事，需要花费不少的费用，所以，在家居装修时大家都会非常的谨慎。无论你选择什么样的方式与装修公司合作，在合作之前都需要签订装修保修协议。日后一旦出现装修瑕疵，都可根据保修协议让装修公司来负责。但在制定装修保修协议时，一定要特别的注意。那么，如何定装修保修协议 五个步骤轻松搞定，具体看下文的介绍吧。
1、将保修基金写进合同里
保修基金是指装修工程竣工验收合格之后，业主保留装修工程总款的5%，若是装修工程在保修期内没有出现质量问题，再将这部分钱交给装修公司。保修基金是业主维护自身权利有利的武器，所以在签订保修协议时好将这一条加进去。
2、明晰保修义务和赔偿责任
装修保修协议也是由装修公司出具的，因此在一些条款的制定方面难免会偏向装修公司。这就要求业主在审阅协议时要仔细认真，对于一些不公平的条款提出异议，要求装修公司予以修改。例如装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这样的条款明显是霸王条约，业主必须当面提出异议，要求装修公司履行保修义务，并且对质量问题在成的损失予以赔偿。
3、装修质量问题责任鉴定
家装纠纷之所以产生就是因为认责的偏差，家装出现了问题，业主觉得是装修公司施工的问题，而装修公司认为是业主选购的材料有问题，要不然就是使用有问题。若是遇到这种问题，业主可以保留好相关证据，然后请第三方相关单位鉴定，证明是装修公司的责任，要求其维修赔偿。
4、修复项需重新验收再延长保修期
有些业主遇到了这样的问题，房子的某个项目总是出现问题，装修公司开始还来维修，但是过了一段时间问题又出现找装修公司时，装修公司却以过了保修期为借口拒绝免费维修。为了避免这样的状况出现，业主在与装修公司签订保修协议时就要约定好，保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决
房屋保修期已过，但是房屋出现了问题，该找谁去解决？这是许多业主心里的疑问。其实保修期过了，业主也可以找装修公司来维修，只不过维修需要支付一定费用。
业主在与装修公司签订保修协议时一定要注意这五点，才能保证自己的权益不受侵害。
